Дом, который… идет под снос!

Снос, демонтаж зданий и сооружений

Работы нулевого цикла строительства

Вывоз и утилизация строительных отходов

Поставка нерудных материалов

Перевозка сыпучих материалов

Традиционным является желание выгодно приобрести квартиру в новом доме, который только что сдан либо еще строится с тем, чтобы через некоторое время распахнуть свои двери перед новыми жильцами.

Но стоит ли приобретать квартиру в «хрущевках» или «сталинках»? Нет-нет! Речь не идет об элитных и красивых домах, которые простоят еще много лет. Мы говорим о той части «древнего» жилого фонда, которая через некоторое время отправится под снос.

Что ни говори, а такое вложение средств может быть весьма выгодным для потенциального приобретателя и принести ему в дальнейшем не только радость проживания в благоустроенной квартире, но и значительную прибыль.

Итак, почему важно поторопиться, приобретая квартиру, в доме, который через несколько лет «уходит в небытие»?

1. Идеальное расположение. Очень часто такие дома находятся в тех местах, где существует инфраструктура, дающая фору новым районам городов, которым не достает театров и торговых комплексов, школ, детских садов и центров, предлагающих широкий диапазон кружков для всестороннего развития ребенка.
2. Низкая стоимость. В «погоне за новостройкой» многие люди берут займы, кредиты, оформляют ипотеки, тем самым, погружая себя в долговую кабалу! А ведь стоимость «уносимого ветром» жилья, которое вскоре будет снесено, значительно ниже. При это вовсе не обязательно речь идет о доме, который «дышит на ладан». Зачастую такое строение просто расположено в зоне, где должна возникнуть новая станция метро, пролечь дорожная магистраль, вознестись спортивный или торговый центр. Впрочем, положение вещей бывает иным, и дом, действительно, пребывает в аварийном состоянии, имея серьезные проблемы с водопроводной системой, газоснабжением, канализацией.
3. Зарабатываем на жилье, идущем под снос. Почему бы не приобрести квартиру, которая находится в старом доме, с тем, чтобы предлагать ее людям, которые ищут хорошие варианты съема? Если дом остается пригодным для проживания, это значит, что на месяцы, сутки и даже часы квартиры в нем охотно снимут представители студенческой молодежи, командировочные и даже местные обитатели, нуждающиеся во временном жилье.
4. Не стоит спешить! Приобретая квартиру в доме, идущем под снос, помните, что значительную выгоду можно получить не завтра, а через 1-2 года, когда у стен сносимого дома будут орудовать экскаваторы. Знайте — и в этот момент Вы не пожалеете о совершенной когда-то покупке, потому что
   • Любые объекты недвижимости (даже те, которые завтра превратятся в пыль) со временем лишь дорожают, но не дешевеют
   • Когда дом пойдет под снос, собственники квартир обязательно получат равноправную компенсацию. Внимание! В большинстве случаев сумма, которую получает владелец квартиры из такого дома, превышает сумму, потраченную на приобретение жилья. А это значит, что Ваши мечты о просторных и светлых комнатах в новом благоустроенном доме, наконец, осуществятся!
   • Ни в коем случае нельзя сбрасывать со счетов тот факт, что дом стоит на земле. И цены на участки росли и будут расти день ото дня.

Когда НЕ нужно приобретать жилье в доме, идущем под снос?

В обязательном порядке узнайте дату запланированного сноса. Бывает так, что дом уже стоит на очереди и превратится в руины в течение ближайшего года. Откажитесь от такой покупки!

Согласно действующему законодательству Российской Федерации жильцам будет предоставлено равнозначное жилье только в том случае, если они прожили в этом доме несколько лет.

Но даже если Вы купили квартиру в доме, снос которого запланирован на 2022-й или 2025-й, будьте готовы к тому, что предложенное Вам на выгодных условиях альтернативное жилье может находиться на задворках мегаполиса. Подумайте! Хватит ли у Вас сил и терпения ждать, когда «цивилизация доберется до окраин»?

Решение принимать Вам, а мы благодарим Вас за внимание к информации, изложенной на этой странице!