+7 (495) 234-68-96
XXI век. Старые конструкции и сооружения уходят в небытие, уступая место более современным постройкам. В большинстве случаев новые здания становятся настоящим архитектурным украшением Первопрестольной и других городов Подмосковья.
Демонтаж устаревших конструкций, построек и сооружений становится всё более и более востребованным! Тем, кто профессионально занимается оказанием такого рода услуг, необходимо придерживаться действующего законодательства и строгой последовательности мероприятий, которые предваряют демонтаж (снос) разного рода строений. Расскажем обо всем по порядку!
Перед тем, как что бы то ни было предпринимать в ракурсе сноса либо демонтажа здания, необходимо скрупулезно проанализировать состояние строительной конструкции, а также прилегающей к ней площадки. Подрядчик, которому предстоит заняться сносом, должен ответить на следующие вопросы
Завершив исследовательскую работу, можно приступать к составлению документации.
В компетенции компании-подрядчика, занимающейся сносом или демонтажем сооружений, находится не только подготовка целого спектра всевозможных документов, которые дают право на ликвидацию здания, но и согласование проекта организации работ (ПОР), а также проект производства работ (ППР) в соответствующих надзорных органах.
На данном этапе прорабатываются методы сноса, излагаются на бумаге принципы, которыми подрядчик будет руководствоваться, обозначается методика утилизации отходов, которые представляют опасность для окружающей среды. Этот документ называется «Проект по обращению со строительными отходами».
Различные типы зданий и сооружений, которые расположены в Московском регионе или другом уголке нашей страны, предписывают подрядчику осуществить на данном этапе следующие действия, последовательность которых может меняться в зависимости от типа сносимого здания.
Итак, получив лицензию на выполнение сноса, подрядчик составляет проект организации производства по демонтажу. Можно приступать непосредственно к работе, стараясь максимально продуктивно и рационально использовать технический ресурс и персонал.
Время является самой ценной валютой! Это значит, что необходимо организовать и выполнить погрузку, вывоз и захоронение отходов, строго придерживаясь существующих норм и правил.
Не забудьте уточнить, планируется ли новое строительство на месте снесенного здания в том месте, где выполнен демонтаж? В случае, если в ближайшие годы оно не предусмотрено, можно подготовить проект по рекультивации данной площадки.
Можно проститься с заказчиком? Нет! За рамками «стандартных» этапов работы, о которых идет речь на этой странице, существует бесчисленное множество дополнительных нюансов, рассмотрение которых заслуживает внимания.
Знайте! Грамотный подрядчик всегда изыщет возможность сделать так, чтобы клиент был на 100 % удовлетворен сотрудничеством и, при необходимости, обратился по знакомому адресу еще раз.
Открываем Гражданский кодекс Российской Федерации и воочию убеждаемся в том, что право сноса принадлежащего Вам здания предусмотрено ст.ст. 263 и 260 ГК РФ).
Наиболее распространен вопрос: необходимо ли в данной ситуации получать соответствующее разрешение? Все зависит от того, будете ли Вы обнародовать информацию о дальнейшей эксплуатации свободной площадки (анонсировать новое строительство).
В случае, если новое строительство, все же, предполагается, Вам следует обратиться в Службу государственного строительного надзора и экспертизы, которое в установленные действующем законодательством сроки предоставит Вам разрешение на демонтаж (снос).
Вам следует заблаговременно позаботиться о том, чтобы издать два приказа по учреждению
Вопрос имеет определенную степень актуальности в наше далеко непростое в экономическом отношении время! Во избежание неприятностей и недоразумений стоит прибегнуть к помощи специалистов, которые выполнят поставленную задачу
Имея на руках схему монтажа, можно бережно демонтировать сборную железобетонную конструкцию. Выполняя снос, наши специалисты компетентно анализируют ситуацию, разделяя конструкцию на части в целях обеспечения бережного разбора либо выполняют мгновенное обрушение конструкции взрывным (где это разрешено и возможно!) либо механическим способом.
Если речь идет о деревянном строении, можно выполнить оперативный разбор здания и сохранить наиболее пригодные для вторичного использования детали конструкции.
Во исполнение этого процесса каждая деталь конструкции освобождается от связующих элементов. В целях обеспечения безопасности каждый фрагмент конструкции должен занимать максимально устойчивое положение.
Нередко сборные фрагменты сооружения не разделяются на более мелкие элементы. В этом случае с ними работают, как с монолитными. В ста случаях из ста необходимо придерживаться тщательно продуманной и разработанной в индивидуальном порядке схемы сноса сооружения, аккуратно вскрывая арматуру и разделяя здание на блоки.
Наша компания располагает оборудованием, которое позволяет очень быстро разрезать арматуру, срезать после раскрепления металлические элементы. В нашем распоряжении современные отбойные молоты, которыми, при необходимости, наши специалисты быстро дробят блоки на мелкие части.
Поинтересуйтесь, выполняет ли он технику безопасности? Пренебрежение элементарным правилом недопущения перегруженности подъемного крана (при максимальном выдвижении стрелы вес поднимаемого блока не может превышать ½ грузоподъемности этого строительного агрегата) приводит к несчастным случаям, наносящим серьезные репутационные удары не только подрядчику, но и заказчику.
Разбор сооружения на элементы — процесс, который максимально отвечает не только стандартам экологии, но и позволяет использовать повторно перегородки и панели, стены и настилы.
Не стоит, однако, считать, что в мусорную яму пойдут отдельные куски конструкций! Они могут стать материалом, из которого после переработки получится сырье для мощения дорог, организации стоянок. Даже вторичный щебень может быть очень продуктивно использован для создания полов из бетона в организациях промышленного производства, а также в организации площадок и фундаментов зданий. Дороги, временные подъездные пути строятся с помощью осколков разбитого кирпича.
Мы будем рады Вам помочь, задействовав экскаваторы, оснащенные современным навесным оборудованием. Орудуя гидромолотом и гидроножницами, обеспечим снос любых строительных конструкций. Используя бульдозеры и вместительные грузовики, быстро расчистим площадку.
В нашей компании работают эксперты, которые минимизируют радиус разброса обломков по прилегающей к сносимому зданию территории. Они обрушают здание (его вертикальные части) внутрь.
В ситуациях, когда обстановка позволяет это сделать, а снос здания или сооружения нужно было выполнить «еще вчера», можно прибегнуть к сносу взрывным способом. Это позволяет в режиме «день в день» освободить территорию. Но при этом вторично можно использовать только 25-30 % материалов.
Примите во внимание! Подготовка к взрыву (и оформление разрешения на процедуру), все же, может отнять у нас некоторое время. Равно как и изоляция жилых зданий от воздействий взрыва. И третье — взрыв быстро уничтожает сносимое здание. Но процесс разбора завалов является достаточно трудоемким.
Какой вариант сноса предпочесть? Как избежать неприятностей с контролирующими органами? Как быстро подготовить площадку к возведению нового здания?
На эти вопросы охотно дадут ответы наши консультанты!
Звоните!
