Заявка
Обновить
Отправить
Перезвонить
Сообщите нам ваш контактный номер телефона
Телефон
Код с картинки Обновить

Как разобрать или снести здания, удалить коммуникации, а также благоустроить территорию, не нарушив СНиП III-10-75?

Снос, демонтаж зданий и сооружений
Работы нулевого цикла строительства
Доставка строительных и нерудных материалов
Аренда строительной техники

Демонтаж (снос) любых существующих сооружений может быть как тотальным так и неполным. Однако и в том, и в другом случае в целях экономии и обеспечения сохранности ресурсов владельца необходимо добиться сохранения любых элементов и деталей конструкции, которые могут пригодиться в дальнейшем.

Нередко бывает так, что высвободить определенный элемент сооружений можно только после того, как разборка здания практически завершена. В этом случае специалисты, выполняющие демонтаж, обязаны принять все меры по сохранности данного фрагмента сооружения вплоть до самого окончания работ.

С чего начать, приступая к разбору?

  1. Необходимо снять имеющиеся вентиляционные агрегаты
  2. Удалить отопительное оборудование
  3. Демонтировать электрику
  4. Отключить радиотелефонные системы
  5. Разобраться с газоснабжением
  6. Изъять детали перекрытий, а также металлические элементы, если их состояние позволяет допустить возможность вторичного использования.

В каждом здании существует «априорный» ряд фрагментов, которые изъять не получится. Речь идет о разводках. Как и стояки в процессе сноса они разрезаются на большое количество фрагментов. В противном случае их присутствие может значительно затруднить дальнейшие работы по разбору конструкции.

Как быть с домами, которые построены из камня или бетона?

В процессе сноса их просто обрушают (с помощью подрыва) либо разламывают (посредством навесного оборудования). Аналогичным способом сносят деревянные дома (если они не подлежат разбору). В последнем случае допускается их сжигание.

В преддверии обрушения необходимо «снять шапку» (удалить все части кровли), которые могли бы помешать дальнейшей работе либо затруднить ее.

Как правильно обрушить здание?

Следует помнить, что любая вертикальная конструкция сносится (обрушается) внутрь. Этого требует не только техника безопасности, но и здравый смысл. Так можно минимизировать радиус разброса фрагментов здания, что впоследствии даст возможность быстро утилизировать строительный мусор.

Какие агрегаты задействуются при сносе?

Как правило, на объекте работает кран либо крановый экскаватор с навесным оборудованием — большим металлическим шаром, который в процессе сноса является ключевым элементом.

Внимание!

Вес данного металлического шара не может превышать более половины грузоподъемности строительного крана на максимальном вылете его стрелы.

Прочность многих сооружений, в особенности, тех, которые возведены еще в советское время, бьет рекорды!

В этом случае подрядчик может прийти к выводу о том, что будет проще их взорвать. В этой ситуации, а также в случае, если планируется сжечь на месте не подлежащий по той или иной причине разбору деревянный дом, необходимо детальное согласование с различными службами надзора.

Однако более бережный подход предусматривает разбор деревянного дома. В этом случае в процессе работы отделяют

  1. те части конструкции, в отношении которых допускается возможность вторичной эксплуатации (к примеру, в процессе возведения нового здания)
  2. и те, которые подлежат утилизации.

Такой же подход применяется в том случае, когда происходит разбор каменного дома. Мы раскрепляем каждый элемент, выбирая те фрагменты конструкции, которые в дальнейшем можно будет с пользой задействовать повторно.

Что делать с ломом?

В обязательном порядке нужно обеспечить сортировку строительного мусора, отделив элементы из дерева от фрагментов из металла, а также других материалов.

В этой и других ситуациях мы настойчиво рекомендуем прибегнуть к помощи специалистов со стажем, которые разработают индивидуальную схему для проведения работ по демонтажу. Каждый шаг в этой схеме направлен на то, чтобы в момент разбора сооружения (конструкции) здание сохраняло максимальную устойчивость на каждом этапе.

Очень важно, чтобы любой из поднимаемых краном элементов весил не более половины от предельно допустимого, разрешенного к поднятию с выдвинутой до конца стрелой!

Перед тем, как поднимать строительные блоки, необходимо выполнить следующую последовательность действий

  1. Вскрыть арматуру
  2. Закрепить блок
  3. Выполнить резку арматуры
  4. Выломать блок.

Обратите внимание на тот факт, что детали из металла срезаются сразу же после их разъединения.

Снос здания, возведенного из железобетона, производится в том порядке, который является обратным по отношению к монтажным работам, осуществляемым в ходе сборки конструкций такого типа.

Любые фрагменты изначально освобождаются от связующих компонентов. При невозможности отделить крупные блоки делятся на элементы в точности так, как это происходит при работе со строениями из монолита.

Как быть с конструкциями, расположенными ниже уровня земли?

Для начала необходимо произвести их обследование на предмет определения лучшего способа и метода разборки. В случае, если существует необходимость сноса фундамента, производится вскрытие участка первоначального забоя. Бутовый фундамент разбирается и ломается экскаваторами с навесными элементами. Бетонный подрывается либо ломается аналогичными ударными приспособлениями. Снос железобетонного фундамента также предполагает резку арматуры, за которой следует разделение фундамента на части.

Нужно демонтировать площадку? Необходимо «ликвидировать» дорожку? Предстоит разобрать тротуар?

Во всех перечисленных ситуациях, а также в том случае, если необходимо выполнить демонтаж тех или иных коммуникаций, расположенных под землей, работы начинаются с удаления прилегающего к территории грунта.

Как ликвидируются дороги, покрытые асфальтом или бетоном?

Производство работ начинается с вырубки или выломки фрагментов разного размера, которые впоследствии отправляются на переработку.

Для демонтажа монолитного покрытия, созданного из цементного бетона необходимо задействовать специальную технику. Речь идет о машинах, предназначенных для лома бетона. Покрытие дробится, а образовавшийся лом вывозится для последующей переработки или захоронения.

Как разобрать покрытие, состоящее из щебня и гравия?

Очень важно постараться не загрязнять получаемый в результате разбора материал грунтом. Поэтому специалистами соблюдается следующая последовательность выполнения работ

  1. Взрыхление покрытия
  2. Окучивание щебня (гравия)
  3. Демонтаж бордюрного камня

Если изначально предполагалось вторичное использование этих материалов, они направляются к месту переработки. Рациональный подход диктует нам необходимость повторного использования даже песка, в случае, если толщина его слоя превышает 5 см!

Как технически грамотно выполнить разбор и снос подземных коммуникаций?

При выполнении данного типа работ необходимо соблюдать предельную осторожность, следя за тем, чтобы траншеи не были затоплены грунтовыми водами.

Коммуникации вскрываются экскаваторами. Дополнительной расчистки требуют те участки, где будет выполняться их резка. Если речь идет о разборке бесканального трубопровода, нами применяется такой способ, как газовая резка. Этот метод также можно использовать разделяя раструбные стыки.

Итак, уточним последовательность действий:

  1. Экскаваторы вскрывают кабели
  2. Снимается их покрытие
  3. Происходит процесс освидетельствования демонтажа

Остановимся на этом моменте. Что имеется в виду?

Выяснив, что разобранные элементы находятся в том состояние, при котором допускается их вторичная эксплуатация, подрядчик размуфтовывает их, аккуратно заделывая концы. После этого происходит очистка кабелей с их последующей накруткой на барабаны.

Какова последовательность извлечения труб из непроходных каналов?

Выполняя этот вид работ, мы

  1. Раскапываем канал
  2. Убираем плиты
  3. Удаляем изоляцию кабеля
  4. Выполняем его резку
  5. Изымаем фрагменты труб
  6. Удаляем иные элементы
  7. Извлекаем монолитные фрагменты
  8. Сортируем те части трубопровода, которые можно будет использовать вторично
  9. Удаляем изъятые из земли материалы (к месту захоронения, складирования, вторичной переработки)
  10. Завершаем работу над траншеей, засыпая ее землей и утрамбовывая ее.

Как изъять кабель из кабельного коллектора?

  1. Как и ранее, производится освидетельствование
  2. Обеспечивается размуфтовка
  3. Окончания кабеля заделываются
  4. Происходит изъятие
  5. Выполняется намотка на барабан

В случае, если в результате демонтажа коммуникаций или подземных частей постройки на месте проведенных работ возникла траншея, ширина которой превышает 3 метра, она засыпается грунтом. При этом необходимо тщательно утрамбовать каждый слой. Это делается сразу без учета того, планируется ли в дальнейшем проведение строительных работ на данном объекте или нет.

Впрочем, есть исключение! Не стоит засыпать траншею грунтом, если в этом месте будет осуществляться рытье котлована для новой постройки.

Итак, снос выполнен, а пролегавшие под землей коммуникации успешно демонтированы. Пришла пора обратиться в надзорные органы, которые выполнят приемку в соответствии с нормами и правилами.

Чтобы не возникло нареканий со стороны контролирующих органов в части соблюдения СНиП III-10-75, рекомендуем Вам обратиться к специалистам, которые внимательно следят за изменениями действующего законодательства и готовы оказать Вам всестороннее содействие в части выполнения сноса (демонтажа) конструкций и сооружений, засыпки и утрамбовки траншей, организации временных отводов воды, которые позволят не допустить затопления участков и ликвидации строительного мусора.

Звоните! Мы будем рады Вам помочь!

↑ Наверх
Онлайн заявка
Напишите нам и наши менеджеры с вами свяжутся
Обратная связь
Письмо генеральному директору
Обращайтесь при возникновении организационных проблем (рекламные предложения отклоняются без рассмотрения)
Компания «СтройГарант»
внимательно следит за качеством предоставляемых услуг и уровнем удовлетворенности клиентов.

Мы считаем важным, чтобы процесс работы с нами был максимально комфортным, и клиенты возвращались снова и снова, рекомендуя нас как надежного партнера.

Если у вас есть комментарии или пожелания, заполните форму представленную ниже.

Помогите нам стать лучше!

Имя
Телефон
Email
Вопрос или сообщение
Файл (до 5Мб)
Код с картинки Обновить